Aktuelle Planungsverfahren
Auf dieser Seite informieren wir Sie über städtische Planverfahren, die derzeit bearbeitet werden.
Das Baugesetzbuch sieht nach § 3 Abs. 1 und Abs. 2 zwei Stufen der Öffentlichkeitsbeteiligung vor. Bei der frühzeitigen Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB soll die Öffentlichkeit zu einem frühen Zeitpunkt über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informiert werden. In der zweiten Stufe der Beteiligung, der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB, wird der Plan-Entwurf mit der Begründung und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt.
Beide Verfahrensschritte werden auf die gleiche Weise angekündigt. Jeweils eine Woche vor der Auslegung erfolgt die Bekanntmachung im Mitteilungsblatt der Stadt Kraichtal.
Innerhalb einer gesetzlich festgelegten Frist für die Dauer eines Monats (mind. 30 Tage) liegen die Planunterlagen öffentlich im Rathaus Kraichtal in Münzesheim, im Sachgebiet Baurecht und Planung aus. Während der üblichen Öffnungszeiten steht Ihnen gerne ein Sachbearbeiter unseres Sachgebiets Baurecht und Planung für Ihre Fragen und Anregungen zur Verfügung.
Hier können Sie auch Ihre Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vortragen. Schriftlich eingereichte Anregungen müssen unterschrieben sein und sollen Namen und Anschrift des Unterzeichnenden enthalten.
Nach Ablauf der Offenlegungsfrist wertet die Stadtverwaltung / das Planungsbüro sämtliche Stellungnahmen aus und legt sie dem Gemeinderat zur Entscheidung vor. Dieser wägt die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander ab und entscheidet über ihre Berücksichtigung oder Zurückweisung. Handelt es sich dabei um komplexere Planverfahren, können die Verfahrensschritte auch abweichen und sich wiederholen.
Aufstellungsbeschluss
Hier finden Sie die aktuellen Aufstellungsbeschlüsse der Stadt Kraichtal:
Keine Dateien vorhanden ?
Dann ist derzeit keine Bekanntmachung eines Aufstellungsbeschlusses veranlasst worden.
1. Stufe: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit § 3 (1) BauGB
Hier finden Sie die aktuellen Beteiligungsverfahren der Stadt Kraichtal:
Keine Dateien vorhanden?
Dann findet derzeit keine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit statt.
2. Stufe: Beteiligung der Öffentlichkeit § 3 (2) BauGB - (Offenlage) / Erneute Offenlage nach § 4a (3) Satz 1 BauGB
Hier finden Sie die aktuellen Beteiligungsverfahren der Stadt Kraichtal:
Öffentliche Bekanntmachung zur Teilaufhebung der Bebauungspläne "Schollenäcker - Sternäcker" und "Schollenäcker - Sternäcker, 1. Änderung", Oberacker
Hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Zeit vom 23.10.2025 bis 28.11.2025.
Der Gemeinderat der Stadt Kraichtal hat am 15.10.2025 in seiner öffentlichen Sitzung beschlossen, auf Grund von § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 1 Abs. 8 BauGB, die Bebauungspläne "Schollenäcker - Sternäcker" und "Schollenäcker - Sternäcker, 1. Änderung", Oberacker samt den örtlichen Bauvorschriften teilaufzuheben sowie den gebilligten Entwurf der Aufebungssatzung nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentliche auszulegen.
Die Teilaufhebung erstreckt sich ausschließlich auf das Flurstück Nr. 448, Sternackerstraße 46 in Kraichtal-Oberacker (Fachklinik Haus Kraichtalblick in Oberacker).
Nachfolgend kann der ausgelegte Entwurf der Aufhebungssatzung eingesehen werden:
Lageplan mit Geltungsbereich der Teilaufhebung vom 16.09.2025 (PDF-Dokument, 114,32 KB, 20.10.2025)
Begründung zur Teilaufhebung vom 16.09.2025 (PDF-Dokument, 1,31 MB, 20.10.2025)
Satzungstext zur Teilaufhebung (PDF-Dokument, 89,01 KB, 20.10.2025)
Öffentliche Bekanntmachung zur Auslegung der 6. Teiländerung des Flächennutzungsplans im Bereich "PV Anlage ehemaliger Sportplatz", Unteröwisheim
Hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Zeit vom
07. November bis einschließlich 12. Dezember 2025
Der Gemeinderat der Stadt Kraichtal hat am 15.10.2025 in öffentlicher Sitzung den Entwurf zur 6. Teiländerung des Flächennutzungsplans im Bereich "PV-Anlage ehemaliger Sportplatz" in Unteröwisheim gebilligt und beschlossen, die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGb durchzuführen.
Nachfolgend können der Entwurf der 6. Teiländerung des Flächennutzungsplans mit Textteil, Begründung und Umweltbericht sowie den Gutachten eingesehen werden:
Begründung zur 6. Teiländerung vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 1,77 MB, 31.10.2025)
Umweltbericht vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 3,67 MB, 31.10.2025)
Grünordnungsplan vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 5,83 MB, 31.10.2025)
Ausgleichskonzept Reptilien vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 1,76 MB, 31.10.2025)
spezielle artenschutzrechtliche Prüfung vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 2,00 MB, 31.10.2025)
Blendgutachten vom 03.09.2025 (PDF-Dokument, 1,87 MB, 31.10.2025)
Öffentliche Bekanntmachung zur Auslegung des Bebauungsplans "PV-Anlage ehemaliger Sportplatz", Unteröwisheim
Hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Zeit vom
07. November bis einschließlich 12. Dezember 2025
Der Gemeinderat der Stadt Kraichtal hat am 15.10.2025 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans "PV-Anlage ehemaliger Sportplatz" in Unteröwisheim gebilligt und beschlossen, die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Nachfolgend können der Entwurf des Bebauungsplans, die Begründung mit Umweltbericht sowie die Gutachten eingesehen werden:
Entwurf des Bebauungsplans vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 1,00 MB, 31.10.2025)
Textliche Festsetzungen vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 246,01 KB, 31.10.2025)
Begründung vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 2,70 MB, 31.10.2025)
Umweltbericht vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 3,67 MB, 31.10.2025)
Grünordnungsplan vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 5,83 MB, 31.10.2025)
Ausgleichskonzept Reptilien vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 1,76 MB, 31.10.2025)
spezielle artenschutzrechtliche Prüfung vom 05.09.2025 (PDF-Dokument, 2,00 MB, 31.10.2025)
Blendgutachten vom 03.09.2025 (PDF-Dokument, 1,87 MB, 31.10.2025)
Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses nach § 10 BauGB
Hier finden Sie die aktuellen Satzungsbeschlüsse der Stadt Kraichtal:
Keine Dateien vorhanden ?
Dann findet derzeit keine Bekanntmachungen nach § 10 Abs. 1 BauGB statt.
Bekanntmachung der Genehmigung des Flächennutzungsplans nach § 6 BauGB
Hier finden Sie die aktuellen Genehmigungen der höheren Verwaltungsbehörde:
Keine Dateien vorhanden?
Dann ist derzeit keine Bekanntmachung veranlasst worden.
Wichtiger Hinweis zu den als Satzung beschlossenen Bauleitpläne
Die hier bereitgestellten Unterlagen dienen lediglich Ihrer Vorabinformation. Rechtsverbindlich sind nur Originalpläne. Die rechtkräftigen Bebauungspläne können im Sachgebiet Baurecht und Planung eingesehen oder im Geoinformationsportal (GIS) der Stadt Kraichtal heruntergeladen werden.