Aktuelle Planungsverfahren: ChangeMe

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Die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr für die Verarbeitungszwecke benötigt werden.

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Aktuelle Planungsverfahren

Aktuelle Planungsverfahren

Auf dieser Seite informieren wir Sie über städtische Planverfahren, die derzeit bearbeitet werden.

Das Baugesetzbuch sieht nach § 3 Abs. 1 und Abs. 2 zwei Stufen der Öffentlichkeitsbeteiligung vor. Bei der frühzeitigen Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB soll die Öffentlichkeit zu einem frühen Zeitpunkt über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informiert werden. In der zweiten Stufe der Beteiligung, der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB, wird der Plan-Entwurf mit der Begründung und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt.

Beide Verfahrensschritte werden auf die gleiche Weise angekündigt. Jeweils eine Woche vor der Auslegung erfolgt die Bekanntmachung im Mitteilungsblatt der Stadt Kraichtal.
Innerhalb einer gesetzlich festgelegten Frist für die Dauer eines Monats (mind. 30 Tage) liegen die Planunterlagen öffentlich im Rathaus Kraichtal in Münzesheim, im Sachgebiet Planung und Umwelt aus. Während der üblichen Öffnungszeiten steht Ihnen gerne ein Sachbearbeiter unseres Sachgebiets Planung und Umwelt für Ihre Fragen und Anregungen zur Verfügung.

Hier können Sie auch Ihre Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vortragen. Schriftlich eingereichte Anregungen müssen unterschrieben sein und sollen Namen und Anschrift des Unterzeichnenden enthalten.

Nach Ablauf der Offenlegungsfrist wertet die Stadtverwaltung / das Planungsbüro sämtliche Stellungnahmen aus und legt sie dem Gemeinderat zur Entscheidung vor. Dieser wägt die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander ab und entscheidet über ihre Berücksichtigung oder Zurückweisung. Handelt es sich dabei um komplexere Planverfahren, können die Verfahrensschritte auch abweichen und sich wiederholen.

1. Stufe: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit § 3 (1) BauGB

Hier finden Sie die aktuellen Beteiligungsverfahren der Stadt Kraichtal:

Keine Dateien vorhanden?
Dann findet derzeit keine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit statt.

2. Stufe: Beteiligung der Öffentlichkeit § 3 (2) BauGB - (Offenlage)

Hier finden Sie die aktuellen Beteiligungsverfahren der Stadt Kraichtal:

Öffentliche Bekanntmachung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Erweiterung Pflegeheim", Stadtteil Oberöwisheim. Hier: Erneute Offenlage (beschleunigtes Verfahren § 13a BauGB)

Öffentliche Bekanntmachung Mitteilungsblatt der Stadt Kraichtal

Satzungen

Zeichnerischer Teil - Stand 02.07.2020

Entwurf Bebauungsplan mit schriftlichen Festsetzungen, örtlichen Bauvorschriften und der Begründung -Stand 26.11. 2020

Vorhaben- und Erschließungsplan - beinhaltet:

  • Erdgeschoss-Gesamtplan vom 17.03.2020, zuletzt geändert am 23.11.2020
  • Grundriss Untergeschoss vom 04.03.2020, zuletzt geändert am 23.11.2020
  • Grundriss Erdgeschoss vom 15.07.2020, zuletzt geändert am 23.11.2020
  • Grundriss 1. Obergeschoss vom 22.10.2020
  • Grundriss 2. Obergeschoss vom 13.08.2020, zuletzt geändert am 22.10.2020
  • Schnitt A-A vom 03.06.2020, zuletzt geändert am 22.10.2020
  • Nordansicht vom 12.10.2020, zuletzt geändert am 22.10.2020
  • Westansicht vom 30.06.2020, zuletzt geändert am 22.10.2020
  • Südansicht vom 12.10.2020
  • Ostansicht vom 22.10.2020

Fachbeitrag Schall-Stand 30.06.2020

DIN 4109-1 Schallschutz im Hochbau - Einsichtnahme mit Termine im Rathaus

Fachbeitrag Artenschutz Stand 25.06.2020

Synopse zur Offenlage (10.08.2020 – 11.09.2020) vom 26.11.2020

Besondere Bauleitplanverfahren

Für das vereinfachte Verfahren nach § 13 BauGB sowie das beschleunigte Verfahren nach § 13 a BauGB gelten abweichende Beteiligungsregelungen. Die oben beschriebenen Beteiligungsschritte sind in diesen beiden Verfahren nicht oder nur teilweise erforderlich. Bei vereinfachten Verfahren, häufig bei kleineren Änderungen des Planes, entfällt die frühzeitige Beteiligung. Verfahren gemäß § 13 a BauGB für Bebauungspläne der Innenentwicklung werden ebenfalls in einem vereinfachten Verfahren durchgeführt.

Wichtiger Hinweis zu den als Satzung beschlossenen Bauleitpläne

Die hier bereitgestellten Unterlagen dienen lediglich Ihrer Vorabinformation. Rechtsverbindlich sind nur Originalpläne, die beim Sachgebiet Planung und Umwelt einzusehen sind. Die rechtkräftigen Bebauungspläne können im Sachgebiet Planung und Umwelt eingesehen oder im Geoinformationsportal (GIS) der Stadt Kraichtal heruntergeladen werden.