Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte gemäß §§ 192 ff BauGB
Bahnbrücken
- Baugrundstücke in Baugebieten
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 130 - 140 Euro/m²
- Baugrundstück in Ortskernlage
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 100 Euro/m²
- Landwirtschaftsfläche
- Durchschnittswerte: 1,50 Euro/m²
Gochsheim
- Baugrundstücke in Baugebieten - alte Baugebiete
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 130 - 140 €/m²
- Baugrundstücke in Baugebieten - neue Baugebiete
- Wert für unbebaute Grundstück, inkl. Erschließung: 190 - 210 €/m²
- Baugrundstück in Ortskernlage
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 100 €/m²
- Landwirtschaftsfläche
- Durchschnittswerte: 1,40 Euro/m²
Landshausen
- Baugrundstücke in Baugebieten
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 115 - 125 €/m²
- Baugrundstück in Ortskernlage
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 100 €/m²
- Landwirtschaftsfläche
- Durchschnittswerte: 1,60 Euro/m²
Menzingen
- Baugrundstücke in Baugebieten
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 135 - 150 €/m²
- Baugrundstück in Ortskernlage
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 100 €/m²
- Landwirtschaftsfläche
- Durchschnittswerte: 1,60 €/m²
Münzesheim
- Baugrundstücke in Baugebieten - alte Baugebiete
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 180 - 220 €/m²
- Baugrundstück in Baugebieten - neue Baugebiete
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 230 - 250 €/m²
- Baugrundstück in Ortskernlage - neue Baugebiete
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 110 - 150 €/m²
- Landwirtschaftsfläche
- Durchschnittswerte: 1,50 Euro/m²
Neuenbürg
- Baugrundstücke in Baugebieten
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 115 - 125 €/m²
- Baugrundstück in Ortskernlage
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 90 €/m²
- Landwirtschaftsfläche
- Durchschnittswerte: 1,50 €/m²
Oberacker
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 110 €/m²
- Baugrundstück in Ortskernlage
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 90 €/m²
- Landwirtschaftsfläche
- Durchschnittswerte: 1,50 €/m²
Oberöwisheim
- Baugrundstücke in Baugebieten - alte Baugebiete
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 160 - 220 €/m²
- Baugrundstück in Baugebieten - neue Baugebiete
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 230 - 250 €/m²
- Baugrundtück in Ortskernlage
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 100 €/m²
- Landwirtschaftsfläche
- Durchschnittswerte: 1,50 €/m²
Unteröwisheim
- Baugrundstücke in Baugebieten - alte Baugebiete
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 190 - 240 €/m²
- Baugrundstück in Baugebieten - neue Baugebiete
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 250 - 280 €/m²
- Baugrundstück in Ortskernlage
- Wert für unbebaute Grundstücke, inkl. Erschließung: 100 - 135 €/m²
- Landwirtschaftsfläche
- Durchschnittswerte: 1,40 Euro/m²
Unverbindliche Durchschnittswerte
für alle Stadtteile (aus der Kaufpreissammlung):
- Gewerbegrundstücke, inkl. Erschließung: 45 - 55 €/m²
- Wochenendhausgrundstücke: ***
- Gartenland (ortsnah): 8 €/m²
- Hinterland: 20 €/m²
*** = (Für Wochenendhausgrundstücke, Sonderkulturen Obstbau und Weinbau empfehlen wir ein spezifisches Gutachten.)
Die aufgeführten Bodenrichtwerte zeigen lediglich eine ungefähre Größenordnung des Bodenpreisniveaus. Die Werte basieren auf die Auswertung der Kaufpreissammlung, in der die Daten aus Kaufverträgen über Grundstücke auf Kraichtaler Gemarkung zusammengeführt sind.
Pachtzins
Stadteigene Pachtflächen in flurbereinigten Gemarkungsteilen (Landshausen, Menzingen, Münzesheim und Oberacker) sowie für alle sonstigen Pachtflächen ab einer Grundstücksgröße von 50,00 ar im Einzelfalle:
1,79 Euro/ar/Jahr
Stadteigene Pachtflächen in nichtflurbereinigten Gemarkungsteilen (Bahnbrücken, Gochsheim, Neuenbürg, Oberöwisheim und Unteröwisheim):
1,53 Euro/ar/Jahr
Wiesen- und sonstige Grünlandgrundstücke:
1,02 Euro/ar/Jahr