Stadt Kraichtal

Gemeinde

Stadt Kraichtal, Stadtteil Gochsheim

Landkreis

Karlsruhe

Lage

nordwestlicher Ortsrand an der "Alte Münzesheimer Straße" (siehe auch Lageplan-Auszug)

Bruttobaufläche

30.000 m²

Verfügbare Fläche

18.000 m² sofort
12.000 m² kurzfristig bis mittelfristig bei weiterem Bedarf

Kaufpreis

40,00 Euro bis 50,00 Euro/m²

Erschließungskosten

im Preis inklusive

Bebauungsplan

Kategorie GE (Gewerbegebiet)
- Rechtskräftiger Bebauungsplan

Flächennutzungsplan

Rechtswirksamer Flächennutzungsplan

Bauvorgaben

Gebäudehöhe max. 12 m über Oberkante
Verkehrsfläche, Gebäudelänge max. 100 m

Nutzungsmaße

GRZ: 0,8;  GFZ: keine Vorgabe

Altlasten

unbekannt

Autobahn

A 5 Frankfurt – Karlsruhe
Anschluss-Stelle Kronau 20 km
Anschluss-Stelle Bruchsal 18 km

Bundesstraßen

B 3 Heidelberg – Karlsruhe
Abfahrt Ubstadt-Weiher 7 km
B 293 Eppingen – Bretten – Durlach
Abfahrt Flehingen 5 km

Regional

L 554 Ubstadt-Weiher - Kraichtal
Oberderdingen/Flehingen

Stadtbahn

Linie S32   -   Karlsruhe-Menzingen

Flughafen

Stuttgart 70 km, Frankfurt/M. 100 km

Entfernung zum Wohngebiet

Zentrum Gochsheim 1 km